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Casa en venta en Sourigues
Casa en venta
USD 75.000
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.124/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Sourigues

Casa sobre avenida antártida argentina en sourigues u$s 75.000.-

Avenida Antártida Argentina 1200 · Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sourigues, 151 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 497 contra USD 471 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 471
Mediana m²
139 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sourigues

Descripcion

Av. Antártida Argentina Nº 1280 entre 262 A y 264 • Sourigues U$S 75.000.- LOTE: 13,33x35 MTS. SUP. LOTE: 466.55 M2 SUP. CUBIERTA: 151 M 2 ANTIGÜEDAD: 1960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.124/mes

Necesitas ingresos por $ 2.596.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sourigues

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Sourigues es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Antártida Argentina 1200, Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

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