Casa en venta en Calle 73 y Club El Carmen, Juan Maria Gutierrez
Casa en venta
USD 400.000

Casa en ventaen Calle 73 y Club El Carmen, Juan Maria Gutierrez

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
270 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Si estas buscando comprar una propiedad en un barrio cerrado del corredor de Hudson, Berazategui, no podés dejar de leer el INFORME COMPARATIVO DE BARRIOS CERRADOS DE HUDSON que en MCVPROPIEDADES elaboramos para vos -SIN CARGO-, escribinos por whastapp que te lo enviamos completando tus datos. Casa actualizada impecable, estilo colonial moderna, excelente ubicación central con fonde libre, desarrollada en dos plantas, cuenta con 220 mts2 cub, 50 semicub, sobre lote de 525 mts2, calefacción por radiadores; tiene AA, DVH, tanque de agua. Jardín encantador parquizado con el lote cercado. En la PB: living-comedor y cocina con barra integrados, parrilla, toilette y lavadero. Tres dormitorios -uno de ellos en suite, y dos baños completos. Cochera semicubierta para dos/tres autos. En la PA: master suite con vestidor, hidromasajes y ducha aparte. Otros dos dormitorios, terrazas. Emplazada en el COUNTRY CLUB EL CARMEN, en Juan María Gutiérrez, Berazategui, Provincia de Buenos Aires; tiene, entre sus instalaciones, gimnasio, spa, plazas con juegos para niños, piletas de natación cubierta y descubiertas, canchas de tenis, paddle, jockey y fútbol, pista de skate, y driving de golf. Además se dictan clases de gimnasia, zumba, yoga, entre otras actividades; para los niños colonia los fines de semana y en temporada, clases de tenis, natacion, futbol y jockey. Desarrollan actividades culturales y deportivas. Cuenta con un SUM, salón de fiestas, un cine, un restaurant, un bar, y un Club House. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Cuenta con una diversidad de árboles y vegetación declarada patrimonio natural. Lo más parecido a un paraíso terrenal!!! Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Juan Maria Gutierrez

El precio de casas en Juan Maria Gutierrez esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 25% mas que en septiembre de 2026 y un 23,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Juan Maria Gutierrez

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Juan Maria Gutierrez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Juan Maria Gutierrez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Juan Maria Gutierrez

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Casa en venta
WhatsApp