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Casa en venta en Guillermo E Hudson
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,4 M
Cuota UVA desde $ 570.586/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Guillermo E Hudson

Vendo Casa Hudson

Calle 156 5300 · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo E Hudson, USD 65.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 1.048
Mediana m²
192 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Guillermo E Hudson

Descripcion

Vendo Casa Dos ambientes Lote 10 X 50 calle 156 5355 a una cuadra de O BBemberg, cuatro cuadras estacion Hudson CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.586/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
46,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo E Hudson

Mediana del barrio
USD 81.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Guillermo E Hudson es USD 81.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 156 5300, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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