Casa en alquiler en Ombues de Hudson
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en alquiler en Ombues de Hudson

Moderna casa en alquiler en ombúes de hudson

Ombúes de Hudson Fresnos 104 , Ombúes de Hudson · Ombues de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ombues de Hudson, 3 dormitorios, 156 m², USD 1.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 15/07/2026 (de USD 2.000 a USD 1.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Moderna casa de tres dormitorios en dos plantas. Revestimiento exterior de tarquini, entrada para varios autos , preparado para hacer una cochera semicubierta en uno de los laterales. Calefacción central, aire acondicionado por Split, cerramientos de aluminio blanco con doble vidrio, agua caliente por termotanque Planta baja: living-comedor con hogar y amplios ventanales al frente y al contrafrente, cocina separada por una puerta corrediza con comedor diario, muebles completos en melanina color wengue, salida a la galería, parrilla. Lavadero. Escritorio. Toilette. Pisos cerámicos. Planta alta: escalera revestida en madera, hall de distribución con espacio para placard o computadora, dos dormitorios con placard, un baño completo compartimentado, dormitorio principal con ventanal al frente, vestidor y baño. Pisos de madera flotante. Exterior: muy buen fondo, pileta de natación.- El valor en dólares es para una referencia inicial, el contrato se haría en pesos con ajuste trimestral según IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-20.0% total
USD 2.000USD 1.60017 de jun de 202624 de ago de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%
  2. 24 de ago de 2026USD 1.800 → USD 1.600-11.11%

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