alquiler
USD 2.300 USD 2.600 bajo 12%
Casa en Alquiler en Ombues de Hudson, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui
Ombues de Hudson · 5 amb · 4 dorm · 235 m2 · hace 35 dias
Casa en alquiler en Ombues de Hudson · 5 ambientes
Alquiler Casa - Country Los Ombues - Hudson
Alquiler Casa - Country Los Ombues - Hudson · Ombues de Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ombues de Hudson, 5 ambientes, 156 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800).
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 15/07/2026 (de USD 2.000 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.800/mes
- Mediana expensas
- ARS 585.000
- Mediana m²
- 156 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ombues de Hudson
Descripcion
Casa de 5 ambientes en Alquiler Los Ombúes de Hudson
Planta Baja:
-Doble acceso: entrada principal y de servicio
-Toilette de recepción
-Amplio y luminoso living comedor
-Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada
-Lavadero independiente
-Espacio versátil: oficina o dormitorio
Planta Alta:
-Dos habitaciones con baño completo
-Dormitorio principal en suite
Exterior:
-Galería con parrilla
-Amplio parque con cerco vivo
-Pileta
Detalles adicionales:
-Calefacción central
-Aire acondicionado
Bayugar Negocios Inmobiliarios
• María Dolores Bayugar
• CMPSI Mat No 6136.
• Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales.
Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.778
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 15 de jul de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%
Ubicacion
Alquiler Casa - Country Los Ombues - Hudson, Ombues de Hudson, Berazategui, Buenos Aires
