Casa 7 ambientes en venta en Calle 73 y Club El Carmen, Juan Maria Gutierrez
Casa en venta
USD 850.000

Casa 7 ambientes en ventaen Calle 73 y Club El Carmen, Juan Maria Gutierrez

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
345 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Si estas buscando comprar una propiedad en un barrio cerrado del corredor de Hudson, Berazategui, no podés dejar de leer el INFORME COMPARATIVO DE BARRIOS CERRADOS DE HUDSON que en MCVPROPIEDADES elaboramos para vos -SIN CARGO-, escribinos por whastapp que te lo enviamos completando tus datos. Moderna casa con terminaciones y detalles de excelente calidad y diseño, para exigentes. Muy buena luminosidad en toda la casa, desarrollada mayormente en la PB y la Mastersuite en la PA. Cuenta con 315 mts2 cub, 30 semicub sobre lote de 1.072 mts2. PB: Hall de entrada central, living-comedor doble altura con amplios ventanales a la galería exterior con vistas a la pileta y al jacuzzi -ambos con climatizadores. Cocina con isla y barra. Toilette. Cuenta con 4 dormitorios en suite en esta planta. Placards de guardado. Exterior: Parrilla de acero inoxidable con barra. Deck amplio. Baño exterior. En la PA la Mastersuite con vestidor, baño condoble bacha y jacuzzi, compartimientos para la ducha y para el inodoro. Zona de escritorio que balconea al comedor. Además cuenta con lavadero y habitación de servicio. Cochera semicubierta para dos autos. Calefacción por losa radiante y AA central frio/calor. Grupo electrógeno, tanque cisterna, bombas presurizadoras. Emplazada en el COUNTRY CLUB EL CARMEN, en Juan María Gutiérrez, Berazategui, Provincia de Buenos Aires; tiene, entre sus instalaciones, gimnasio, spa, plazas con juegos para niños, piletas de natación cubierta y descubiertas, canchas de tenis, paddle, jockey y fútbol, pista de skate, y driving de golf. Además se dictan clases de gimnasia, zumba, yoga, entre otras actividades; para los niños colonia los fines de semana y en temporada, clases de tenis, natacion, futbol y jockey. Desarrollan actividades culturales y deportivas. Cuenta con un SUM, salón de fiestas, un cine, un restaurant, un bar, y un Club House. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Cuenta con una diversidad de árboles y vegetación declarada patrimonio natural. Lo más parecido a un paraíso terrenal!!! Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Juan Maria Gutierrez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Juan Maria Gutierrez esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 40% mas que en junio de 2026 y un 32,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Juan Maria Gutierrez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
▲+32.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Juan Maria Gutierrez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Juan Maria Gutierrez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Juan Maria Gutierrez

Busquedas relacionadas

USD 850.000
Casa en venta
WhatsApp