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Casa 7 ambientes en ventaen Calle 73 y Club El Carmen, Juan Maria Gutierrez
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 7
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 315 m²
- Sup. total
- 345 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Juan Maria Gutierrez
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Juan Maria Gutierrez esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 40% mas que en junio de 2026 y un 32,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Juan Maria Gutierrez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+32.6%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Juan Maria Gutierrez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Juan Maria Gutierrez
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Juan Maria Gutierrez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Juan Maria Gutierrez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.056/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Juan Maria Gutierrez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Juan Maria Gutierrez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 93.457
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Juan Maria Gutierrez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Juan Maria Gutierrez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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