Casa en venta en Altos de Hudson II · 7 ambientes

Casa en venta en Altos de Hudson II · 7 ambientes

Casa en "Altos de Hudson Ii"

Av. Gutiérrez - Hudson 4080 · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
480 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Altos de Hudson II

Conviene mirarla

Pide USD 360.000, un 47% menos que lo normal entre los 149 casas de 5 habitaciones en venta en Altos de Hudson II publicados a menos de 10 cuadras de Av. Gutiérrez - Hudson 4080.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.091lo normal · 2.0551.5002.679

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 58% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 678.082
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.055
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa moderna y funcional en Altos de Hudson 2 – Lote 71 7 habitaciones, pileta y jardín Ubicada dentro del reconocido barrio cerrado Altos de Hudson 2, esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un diseño contemporáneo en una zona tranquila y bien conectada. Construida sobre un lote de 480 m², la casa cuenta con 330 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas. Su estilo moderno se refleja en las líneas simples, los materiales elegidos y los ambientes amplios que se integran de manera fluida. Al ingresar, un hall distribuye hacia distintos sectores de la planta baja. A la izquierda se encuentra un espacio versátil, pensado originalmente como sala de cine, aunque también puede adaptarse como dormitorio, oficina o sala de juegos. Más adelante, una habitación de servicio con baño propio ofrece privacidad y funcionalidad. La cocina se destaca por su diseño práctico y elegante: isla central, mesadas en mármol y múltiples espacios de guardado. Se integra al comedor y al living, un ambiente amplio y luminoso con vistas al jardín, ideal para reuniones o para disfrutar en familia. Completan la planta baja un baño con ducha, lavadero independiente y acceso a la parrilla. El fondo libre ofrece un entorno verde con deck de madera y piscina, pensado para el descanso y el disfrute al aire libre. En la planta alta, el dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor, jacuzzi, un pequeño jardín de invierno y salida a un balcón privado. Tres habitaciones adicionales comparten dos baños completos; una de ellas también tiene acceso al mismo balcón. Además, hay un ambiente extra que puede funcionar como escritorio o sala íntima, con entrada individual y una puerta corrediza que lo vincula con la suite principal. La casa combina espacios amplios, buena iluminación natural y detalles modernos, en una ubicación privilegiada del sur del Gran Buenos Aires. Altos de Hudson 2 ofrece seguridad 24 hs, áreas verdes y rápido acceso a la autopista. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1551

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.227.657 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.227.657/mes

Necesitas ingresos por $ 12.910.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Carmencito) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio · Calle 13812 min · 777 m
Granja · Avenida Otto Bemberg13 min · 855 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 884 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica8 min · 517 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada9 min · 576 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito15 min · 963 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de Hudson II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Hudson II esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 40% menos que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Hudson II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Altos de Hudson II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Gutiérrez - Hudson 4080, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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