Casa 7 ambientes en venta en Altos De Hudson 2 100, Altos de Hudson II

Casa 7 ambientes en ventaen Altos De Hudson 2 100, Altos de Hudson II

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Altos de Hudson II

Conviene mirarla

Pide USD 330.000, un 51% menos que lo normal entre los 149 casas de 6 habitaciones en venta en Altos de Hudson II publicados a menos de 10 cuadras de Altos De Hudson 2 100.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 2.0551.5002.679

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 6 habitaciones
USD 678.082
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.055
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

[HERNANSCHA-2781] Excelente Casa de 8 ambientes en el Barrio Privado de Altos de Hudson 2, Berazategui! Estilo modernos, con grandes espacios, ventanales que brindar gran luminosidad. 7 habitaciones con amplios espacios Planta inferior: • Hall de entrada • 1 habitación de servicio con baño • Cocina con mesada de mármol y espacios de guardado varios / Isla con mármol • Living comedor espacioso y luminoso rodeado de grandes ventanales de vidrio • Baño con ducha • Lavadero con espacio para lavado, parrilla y guardado • Patio con gran espacio verde, deck y pileta Plata superior: • Habitación principal con baño en suite y vestidor (cuenta con jacuzzi), jardín de invierno y balcón • 3 habitaciones con 2 baños entre medio (una cuenta con balcón que se conecta con el balcón de la principal) • Habitación o escritorio que se conecta con puerta corrediza con la habitación principal y tiene entrada individual El exterior de la propiedad es ideal para disfrutar de momentos de privacidad y relax. Un cerco vivo crecido y prolijo rodea el jardín, que cuenta con una amplia piscina estratégicamente ubicada para aprovechar al máximo las horas de sol. El parque ofrece un generoso espacio verde libre, complementado por un moderno toldo que permite disfrutar del aire libre con la protección necesaria. Con detalles de diseño moderno y acabados de alta calidad, esta casa es perfecta para quienes buscan una propiedad de estilo llamativo y contemporáneo. Sus diferenciales son: 1- Barrio consolidado 2- Lote central 3- Amplios ambientes 4- Diseño moderno 5- Fondo parquizado con piscina Propiedad de 330 m2 cubiertos y 20 m2 semicubiertos Lote de 480 m2 Características del Barrio ALTOS DE HUDSON II; Fácil acceso desde Ruta 2 El Club House está subdividido en dos salones de usos múltiples, uno equipados con parrilla, freezer, cocina. * Piscina * Gimnasio * 2 Canchas de tenis polvo ladrillo * Cancha de futbol 5 * Sum zona de plaza * 2 Vestuarios * Sauna * Drugstore * Seguridad privada 24 hs con doble acceso. *Cerco perimetral compuesto por Murallón de Cemento .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Altos De Hudson 2 100

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Carmencito) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio · Calle 13812 min · 777 m
Granja · Avenida Otto Bemberg13 min · 855 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 884 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica8 min · 517 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada9 min · 576 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito15 min · 964 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 340.000USD 330.00022 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 340.000 → USD 330.000-2.94%

Como vinieron los precios en Altos de Hudson II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Hudson II esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 40% menos que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Hudson II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Altos de Hudson II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos De Hudson 2 100, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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