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Casa en venta en Villa España · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 276,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Villa España · 5 ambientes

Casa en Calle 25

25 al 3800 · Villa España, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa España, 5 ambientes, 180 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por encima de la mediana del set (USD 144.500). El m² sale USD 1.000 contra USD 775 de la mediana (+29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 144.500
Mediana precio/m²
USD 775
Mediana m²
185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa España

Descripcion

Chalet 3 dormitorios, tres baños, cocina comedor, living, quincho equipado, garaje pasante, fondo libre. Construcción de muy buena calidad y mantenimiento. Venta directa sin reubicación.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.190/mes

Necesitas ingresos por $ 6.284.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa España

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa España es USD 80.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 al 3800, Villa España, Berazategui, Buenos Aires

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