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Casa en venta en Los Ombues de Hudson · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 630.000 de expensas
= $ 537,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Casa en venta en Los Ombues de Hudson · 5 ambientes

Oportunidd, Casa 5 Ambientes en Venta Barrio Privado Ombues de Hudson, Apto Credito

Country Los Ombúes de Hudson · Los Ombues de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Ombues de Hudson, 5 ambientes, 230 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 370.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.522 contra USD 1.689 de la mediana (-9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.689
Mediana m²
219 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Ombues de Hudson

Descripcion

CASA MODERNA, MUY BUENA UBICACION, ACCESO A AUTOPISTA APTO CREDITO PLANTA BAJA ABERTURAS EN PVC CON DOBLE VIDRIO HERMETICO LIVING COMEDOR CON HOGAR COCINA COMEDOR LAVADERO TOILETTE OFICINA O DORMITORIO GALERIA CON PARRILLA AMPLIO JARDIN CON PILETA PLANTA ALTA HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR 2 HABITACIONES CON PLACAR BAÑO COMPLETO CALEFACCION CENTRAL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.055.091/mes

Necesitas ingresos por $ 12.220.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 13 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Los Ombúes de Hudson, Los Ombues de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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