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Casa en alquiler en Guillermo Hudson · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Casa en alquiler en Guillermo Hudson · 5 ambientes

Altos de Hudson II - Casa en Una Planta 3 Dorm C/pileta

B.C. Altos de Hudson ll · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 5 ambientes, 102 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 430.000
Mediana m²
111 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

Casa desarrollada en una planta con 102 mts2 cub mas 40 mts2 semicub, sobre lote de 434 mts2. Cuenta con living con hogar, comedor y cocina con barra integrados, con detalles de piedra en la pared; lavadero, cochera semicub/quincho con parrilla, jardín con pileta de 8x2,50 con deck. Tiene 3 dormitorios con placares, uno de ellos en suite con baño con antebaño y bañera; y otro baño completo. Calefaccion por tiros balanceados. AA. Se ha renovado el amoblamiento de la cocina. Emplazada en el Barrio Cerrado Altos de Hudson 2, con Seguridad 24 hs y amenities: cancha de futbol, de tenis, gimnasio, SUM con parrilla y pileta. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 9 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Plazoleta "Nuestra Sra. del Buen Aire"15 min · 949 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 2.250
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 2.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

B.C. Altos de Hudson ll, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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