Casa en alquiler en Guillermo Hudson · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en alquiler en Guillermo Hudson · 4 ambientes

Casa 3 Ambientes en Alquiler con Pileta - Hudson Park

Hudson Park · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 4 ambientes, 230 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,9% por encima de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana m²
235 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa área de Hudson Park, en Guillermo E Hudson, esta casa de 2 años ofrece un refugio moderno y cómodo en la vibrante zona de G.B.A. Zona Sur | Berazategui. Con un diseño contemporáneo en dos plantas, esta propiedad vacía se extiende sobre un generoso terreno de 700 m², de los cuales 230 m² están cubiertos. La residencia cuenta con 4 habitaciones, incluyendo 3 suites bien equipadas, asegurando privacidad y confort. El espacio interior se complementa con un baño completo adicional y un toilette para visitas. La cocina moderna y el comedor diario proporcionan un ambiente acogedor para reuniones familiares, mientras que el living comedor es ideal para el entretenimiento. Entre las características destacadas se incluyen un jardín bien cuidado, un lavadero funcional, un patio y un vestidor. Los residentes pueden disfrutar de una variedad de servicios como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, gas envasado, teléfono y Wifi. Las amenidades adicionales incluyen una pileta descubierta, preinstalación de aire acondicionado, y seguridad privada las 24 horas, proporcionando tranquilidad y bienestar. La ubicación tranquila, combinada con la luminosidad de la casa, asegura un entorno sereno y agradable. Para los amantes del deporte, la propiedad también ofrece acceso a una cancha de tenis. Sin gastos compartidos, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y bien conectado. DISPONIBLE A PARTIR DEL 15/1O.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.100· 8 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio · Calle 13813 min · 802 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 871 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica7 min · 432 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada11 min · 720 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica11 min · 728 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito12 min · 785 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 2.500, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hudson Park, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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