Casa en alquiler en Guillermo Hudson · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000

Casa en alquiler en Guillermo Hudson · 3 ambientes

Casa y Local en Alquiler - Barrio Maritimo

Calle 128 5141 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 3 ambientes, 140 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por debajo de la mediana del set (ARS 2.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.700.000/mes
Mediana m²
142 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

CASA Y LOCAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN Propiedad en alquiler ubicada sobre calle 128 N.º 5141, a aproximadamente una cuadra de la avenida principal, calle 53 (Héroes de Malvinas), en una excelente ubicación con fácil acceso y buena circulación. La propiedad cuenta con local comercial al frente, equipado con toilette y doble persiana, ideal para diferentes tipos de actividades comerciales. En uno de sus laterales dispone de ingreso independiente para vehículos, con acceso a la vivienda y garage. La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: Dos habitaciones Cocina-comedor Baño completo Garage Acceso para vehículos Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una actividad comercial y contar con vivienda en la misma propiedad, aprovechando su estratégica ubicación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 2.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 128 5141, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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