Casa en alquiler en Guillermo Hudson · 5 ambientes

Alquiler Casa a Estrenar Greenville Polo & Resort

C. 152, B1885 Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina. · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 350 m²
Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 5 ambientes, 350 m², USD 3.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 25/08/2026 (de USD 4.000 a USD 3.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 2.500/mes
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 3 propiedades similares

4 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

CASA DE 5 AMBIENTES A ESTRENAR EN GREENVILLE POLO & RESORT | DISEÑO PREMIUM | PISCINA Exclusiva casa a estrenar desarrollada sobre lote BARRIO I • Ubicada en Greenville Polo & Resort, uno de los barrios privados más prestigiosos de Hudson. La propiedad combina arquitectura moderna, materiales de primera calidad y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente con amplitud, luz natural y confort. Greenville Polo & Resort nos brinda: -2 canchas de Polo. -Hotel 5 estrellas, cadena Sheraton Hotel, en el cual se encuentran amenices para los propietarios, como una piscina de 100 metros, 3 restaurantes, cafetería, gimnasio, Spa, y muchos mas beneficios. -También se encuentran tres complejos de departamentos: Terrazas al Polo, Condominios y las nuevas torres de Springs en construcción. -Posee un sector deportivo: SUM, canchas de futbol, tenis, básquet y una plaza de juegos. -Seguridad las 24 hs. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1728

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.556

Primer mes: USD 3.600
Deposito1mes: USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.600

En 3 meses

~USD 3.782

En 12 meses

~USD 4.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 6 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Almacenes Pampas6 min · 413 m

Educacion · 15 en la zona

COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada7 min · 456 m

COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada9 min · 555 m

COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada10 min · 618 m

Salud

POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado15 min · 930 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

25 de ago de 2026USD 4.000 → USD 3.600-10.00%

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio: USD 2.350
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 3.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 2.350, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 152, B1885 Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina., Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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