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Casa en alquiler en Fincas de Iraola I · 5 ambientes
Casa en alquiler, fincas de iraola
Fincas De Iraola 1 Calle 63 2200, Fincas de Iraola I · Fincas de Iraola I, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 236 m²
- Sup. total
- 385 m²
Casa en Fincas de Iraola I, 5 ambientes, 236 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 2.200).
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 03/09/2026 (de USD 3.000 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.200/mes
- Mediana expensas
- ARS 600.000
- Mediana m²
- 258 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.025
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de sept de 2026USD 3.000 → USD 2.800-6.67%
- 25 de sept de 2026USD 2.800 → USD 2.500-10.71%
Ubicacion
Fincas De Iraola 1 Calle 63 2200, Fincas de Iraola I, Fincas de Iraola I, Berazategui, Buenos Aires
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