Casa en alquiler en Club El Carmen · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en Club El Carmen · 5 ambientes

Casa Alquiler Country Club El Carmen

Club El Carmen · Club El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club El Carmen, 5 ambientes, 370 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.700/mes
Mediana m²
375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Club El Carmen

Descripcion

¡CASA EN ALQUILER ANUAL 5 AMBIENTES EN COUNTRY CLUB EL CARMEN! GUTIERREZ, BERAZATEGUI! POR TEMPORADA El importe corresponde a USD2.200 anual por adelantado + expensas. Eso es con expensas jardinero y Piletero incluido Hermosa Casa en 1 planta : • Hall de entrada • Living principal y Living secundario • Comedor • Cocina con amplia barra de mármol, barra estilo bar, parrilla interna, horno pizzero. • 4 Dormitorios- 1 en Suite con pequeño living( Vestidor baño completo con Hidromasaje) y salida directa al parque, • Habitaciones secundarias con • baño completo. Todos los dormitorios salen a la galería. Lavadero, quincho con cocina y parrilla. Parque arbolado y espacioso con pileta en L con solarium húmedo, parrilla externa c/asador Cochera cubierta para 2 autos con entrada directa a la casa. Aberturas de madera en roble. Puerta Principal de Roble macizo Muy luminosa Cortinas Roller Pisos de madera y lajas • Alquiler temporal • Diciembre, enero y febrero: 18.000 usd + expensas + servicios Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Parque, Reciclado, Jardín trasero, Jardín delantero La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club El Carmen, Club El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

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