Casa en alquiler en Berazategui · 5 ambientes

Casa en alquiler en Berazategui · 5 ambientes

Casa en Country Club El Carmen

Country Club El Carmen · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
525 m²

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Conviene mirarla

Sale $ 3.735.620 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Country Club El Carmen.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.735.620lo normal · 4.100.8454.471.070

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 36 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 4.100.845/mes
Tamaño normal
227 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.161.800
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

COUNTRY CLUB EL CARMEN | VENTA O ALQUILERUna ubicación que transforma tu manera de vivir. Imaginá salir de tu casa y tener a pocos pasos el club house, las piletas y los espacios deportivos. En una de las zonas más buscadas de El Carmen, esta propiedad te invita a disfrutar del verde, los encuentros y la comodidad de tener todo cerca. Sobre un lote de 525 m², con aproximadamente 190 m² cubiertos, ofrece una distribución funcional para la vida familiar: • Amplio living-comedor luminoso, conectado con la cocina integrada. • 3 dormitorios y 3 baños completos, para vivir con comodidad. • Lavadero independiente. • Galería con parrilla, perfecta para compartir un asado y extender la sobremesa. • Jardín para descansar y disfrutar al aire libre. Su gran diferencial: una ubicación interna que te permite disfrutar el country caminando, con fácil acceso a canchas, gimnasio, piletas y club house. Ya sea para comprar tu próximo hogar o alquilar y comenzar una nueva etapa, esta casa reúne ubicación, comodidad y el encanto de vivir en El Carmen. Coordiná tu visita y descubrí el lugar donde te gustaría estar todos los días. Las medidas son aproximadas, sujetas a verificación y no contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.778: primer mes USD 1.800, deposito USD 1.800 y comision inmobiliaria USD 2.178.

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.920
En 12 meses
~USD 2.329

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 11 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
El Paraiso de Rosario6 min · 366 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada5 min · 290 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada5 min · 316 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 ISLAS MALVINAS · primaria · publica6 min · 384 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico6 min · 395 m
UNIDAD SANITARIA Nº 3 · centro de salud · publico15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 29,1% menos que en julio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 780.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Club El Carmen, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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