Casa en alquiler en Berazategui · 5 ambientes

Casa en alquiler en Berazategui · 5 ambientes

Casa en alquiler de 4 ambientes

Barrio cerrado Los Troncos , Berazategui · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Esta en lo normal

Sale $ 4.856.640 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Barrio cerrado Los Troncos , Berazategui.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.856.640lo normal · 4.856.6404.566.7605.039.020

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
$ 4.856.640/mes
Tamaño normal
243 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.721.400
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 5 ambientes, lote central en alquiler Barrio Cerrado Los Troncos Excelente casa desarrollada sobre lote central dentro del Barrio Cerrado Los Troncos, con muy buena distribución de ambientes y espacios amplios pensados para la vida familiar. Al ingresar a la propiedad encontramos un amplio living, que conecta de manera fluida con la cocina con comedor diario, separada y equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo buen espacio de guardado. Desde la cocina se accede al jardín y a la galería semicubierta, que cuenta con parrilla a carbón,parrilla a gas y salida al espacio verde con pileta. Hacia la derecha de la planta baja se ubican un baño toilette y el lavadero independiente con salida al jardín. En este mismo sector se encuentra el ingreso a la suite principal, que dispone de baño completo con bañera, vestidor y salida directa a la galería y al jardín, generando un espacio privado y muy cómodo. En planta alta, al subir la escalera, se desarrolla un playroom muy amplio, con espacio para sector de sillones y mesa para más de 10 personas, ideal como sala de juegos, estar o espacio social. Hacia la izquierda se encuentran dos dormitorios, ambos con escritorio y salida a una terraza compartida. Estas habitaciones cuentan con vestidor compartido y acceso a un baño completo. Una propiedad muy funcional, con ambientes generosos y espacios pensados para disfrutar tanto en el interior como en el exterior, dentro de un entorno tranquilo y seguro. La propiedad se encuentra amoblada en su totalidad. Se escuchan propuestas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.988: primer mes USD 2.800, deposito USD 2.800 y comision inmobiliaria USD 3.388.

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 12 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Los Autonomistas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado La Rosa · Avenida Mitre8 min · 514 m
Almacen12 min · 741 m
Supermercado Wang Sheng12 min · 748 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 DR. TRISTAN ACHAVAL RODRIGUEZ · secundaria · publica9 min · 590 m
JARDIN DE INFANTES LA RANITA VERDE · inicial · privada10 min · 663 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 DR. JUAN GRECO · inicial · publica13 min · 803 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de Los Autonomistas9 min · 553 m
Plaza San Martin9 min · 582 m
Plaza San Martin9 min · 585 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 16 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico7 min · 455 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO ALTA COMPLEJIDAD CEDIAC BERAZATEGUI · centro de salud · privado14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 29,1% menos que en julio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 780.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio cerrado Los Troncos , Berazategui, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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