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Casa en venta en Villa Elisa · 4 ambientes
Casa Moderna en Villa Elisa 3 Dorm.
406 e/ 21 y 22 al 2000 · Villa Elisa, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 360 m²
- Antigüedad
- 11 años
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Elisa
Pide USD 172.000, un 50% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de 406 e/ 21 y 22 al 2000.
50% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 115.000
- Tamaño normal
- 108 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 184.126 en total: USD 172.000 del aviso mas USD 12.126 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.541.321 por mes con ingresos de $ 6,2 M.
- Precio del aviso
- USD 172.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.244
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.165.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Zorzales) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Elisa
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elisa esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 35,9% menos que en julio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elisa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Elisa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Elisa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 171.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
406 e/ 21 y 22 al 2000, Villa Elisa, Berazategui, Buenos Aires
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