Casa en venta en Los Talas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 205.000

Casa en venta en Los Talas · 4 ambientes

Venta de Casa en Calle 55 N 5624 E 179 y Av Montevideo - Berisso Los Talas

calle 55 n 5624 Los Talas · Los Talas, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
1.936 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Talas, 4 ambientes, 1936 m², USD 205.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de casa ubicada en un entorno tranquilo y apacible, esta hermosa casa en venta en calle 55 N 5624 e 179 y Av. Montevideo, Berisso, ofrece una superficie total de 1050 m2, de los cuales 193 m2 son cubiertos. Con solo 4 años de antigüedad, la propiedad presenta un diseño moderno y funcional que se adapta a las necesidades de cualquier familia. Disfrute de amplios espacios que incluyen un luminoso living comedor, una cocina equipada con muebles bajo mesada., toilette., todo desarrollado en planta baja con carpinterías de aluminio., pisos de porcelanato., calefacción por Split frio/calor., el servicio de gas es a tubo pero con la opción de conectar desde la entrada de la vivienda. En la Planta alta posee tres acogedores dormitorios, uno en suite con baño a terminar y salida a una terraza., los otros dos dormitorios son amplios con vista al jardín y un baño completo. El exterior de la casa es igualmente atractivo, con un amplio patio que invita a disfrutar de momentos al aire libre, además de un jardín que aporta frescura y belleza al ambiente. La propiedad está equipada con aire acondicionado, lo que garantiza un clima agradable durante todo el año. La piscina es un verdadero oasis para disfrutar en los días calurosos con su playa húmeda. Garaje semicubierto con capacidad para dos vehículos, lo que añade valor y comodidad a la propiedad. No pierda la oportunidad de vivir en este encantador lugar que combina confort, estilo y funcionalidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.813.516/mes

Necesitas ingresos por $ 7.254.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle 55 n 5624 Los Talas, Los Talas, Berazategui, Buenos Aires

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