Casa en venta en La Candida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 460.000

Casa en venta en La Candida · 4 ambientes

Casas en Venta Barrio Cerrado La Cándida

Barrio privado La Candida 1 · La Candida, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
1.002 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candida, 4 ambientes, 314 m², USD 460.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Club de campo La Cándida Ruta 2, Km 46. Arturo Seguí Casa a estrenar de 3 dormitorios, desarrollada en dos plantas. Implantada sobre un lote de 1102 mts. Metros cubiertos: 314 mt2 Superficie descubierta: 57 mts2 Lote 3K EXPENSAS $386.000 CARACTERÍSTICAS: • 2 DORMITORIOS en planta baja, ambos con baño en suite -1 DORMITORIO EN PLANTA ALTA. (BAÑO EN SUITE) • Toilette • LIVING • COMEDOR • COCINA INTEGRADA AL COMEDOR CON BARRA Y MESADA DE SILESTONE • GALERÍA CON PARRILLA CON VISTA AL JARDÍN Y PILETA -LAVADERO • PILETA • FONDO LIBRE PARQUIZADO -RIEGO AUTOMÀTICO POR ASPERSIÒN CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: LOSA RADIANTE PILETA REVESTIDA CON PIEDRA BALI ABERTURAS DVH A30 DE COLOR NEGRO AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES El barrio cuenta con: • 2 CANCHA DE TENIS (CON ILUMINACIÓN) • 2 CANCHA DE FÚTBOL • GIMNASIO • VESTUARIOS • SPA • SALÓN DE USO MÚLTIPLES • CAFETERÍA / MERCADO DE COMESTIBLES • SEGURIDAD 24 HS • CERCO PERIMETRAL • RED ELÉCTRICA SUBTERRÁNEA / RED DE AGUAS Y CLOACAS/ GAS NATURAL / TELEFONÍA / INTERNET La Cándida Club de Campo es un emprendimiento desarrollado en un predio de 29 hectáreas, el Masterplan comprende 152 lotes de un promedio de 1024 m2 cada uno y 14 hectáreas destinadas a espacios verdes, circulatorios y recreativos. En su trazado urbanístico se puso un especial cuidado en conservar un clima de total privacidad. El predio esta atravesado por una avenida principal que rodea un lago de dos hectáreas y medio, siendo el mismo, uno de los grandes atractivos del lugar. A solo 25 minutos de La Plata, con un acceso inmejorable sobre Ruta 2, La Cándida Club de Campo es el lugar ideal para quien busca, seguridad, tranquilidad, y un entorno natural. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.055.243/mes

Necesitas ingresos por $ 16.220.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio privado La Candida 1, La Candida, Berazategui, Buenos Aires

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