venta
USD 760.000
Casa · 287m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Greenville Polo Resort·6 amb · 5 dorm · 287 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Greenville Polo Resort · 4 ambientes
USD 425.000
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Casa en venta
USD 425.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Greenville Polo Resort · 4 ambientes
Casa en Greenville Polo & Resort
Calle 152, 6300 · Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 650 m²
Precio frente a los parecidos de Greenville Polo Resort
Pide USD 425.000, un 2% mas que lo normal entre los 69 casas de 3 habitaciones en venta en Greenville Polo Resort publicados a menos de 10 cuadras de Calle 152, 6300.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.361lo normal · 2.3181.881
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 417.273
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.212
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSA CASA EN VENTA, OPORTUNIDAD GREENVILLE POLO & RESORT PERMUTA A CONVERSAR 4 ambientes · Totalmente amueblada ¡Diseño, confort y exclusividad en un entorno privilegiado! Espectacular casa moderna desarrollada en una sola planta, con ambientes amplios, luminosos y detalles de calidad.
Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite con vestidor, amplio living comedor con cocina integrada y gran isla central, 2 baños completos y lavadero independiente.
En el exterior, galería techada con parrilla, toilette y hermoso jardín parquizado, ideal para disfrutar en familia.
Calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. ¡Lista para mudarte y disfrutar del estilo de vida Greenville! La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 454.963 en total: USD 425.000 del aviso mas USD 29.963 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.816.705 por mes con ingresos de $ 15,3 M.
Costo total realUSD 454.963
- Precio del aviso
- USD 425.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.285
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.428
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.816.705/mes
Necesitas ingresos por $ 15.266.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
Almacenes Pampas6 min · 413 m
Educacion
· 15 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada9 min · 555 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada10 min · 618 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado15 min · 930 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Greenville Polo Resort
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Greenville Polo Resort esta hoy en una mediana de USD 537.000, un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Greenville Polo Resort
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 537.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Greenville Polo Resort
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 485.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Greenville Polo Resort
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 755.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Greenville Polo Resort
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.960/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Greenville Polo Resort
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 536.333
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 152, 6300, Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires
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