venta
USD 182.000
Casa · 131m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Escobar · 4 amb · 3 dorm · 131 m2 · hace 9 dias
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Casa en venta en Escobar · 4 ambientes
USD 193.000
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Casa en venta
USD 193.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 306,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 MCasa en venta en Escobar · 4 ambientes
Casa - Santa Isabel II
Camino a Dique Lujan al 1500 · Escobar, Berazategui, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Escobar, 4 ambientes, 130 m², USD 193.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 182.000). El m² sale USD 1.485 contra USD 1.389 de la mediana (+6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 182.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.389
- Mediana m²
- 131 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Escobar
Descripcion
A ESTRENAR !!! Muy linda casa casa en Barrio Cerrado Santa Isabel II en Maschwitz.
Excelente ubicación.
La casa se encuentra sobre un lote de 790 m2, en un entorno de mucha naturaleza.
Planta baja: Cocina, comedor y living integrados. 1 dormitorio y 1 baño Lugar de guardado bajo escalera, Preinstalaciones de aire acondicionado, muebles de cocina y cocina eléctrica.
Losa radiante eléctrica.
Cerramientos Modena doble vidrio.
Amplia galería con parrilla y garage para vehículos.
Planta alta: 2 dormitorios, 1 de ellos en suite.
Baño completo.
Balcones transitables en frontal, lateral y posterior. 1 equipo de aire acondicionado.
El terreno sobre cul de sac.
Además, termotanque eléctrico, cisterna, bomba presurizadora, planos de pileta aprobados.
Importante para saber: Pueden financiar una parte y pueden aceptar permuta por departamento en CABA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 206.607
- Precio del aviso
- USD 193.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.671
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.930
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.006
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.740.908/mes
Necesitas ingresos por $ 6.963.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino a Dique Lujan al 1500, Escobar, Berazategui, Buenos Aires
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