Casa en venta en Barrancas de Iraola · 4 ambientes

Casa en venta en Barrancas de Iraola · 4 ambientes

Casa en Venta Barrancas de Iraola

Barrancas De Iraola · Barrancas de Iraola, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrancas de Iraola

Esta en lo normal

Pide USD 370.000, lo mismo que lo normal entre los 101 casas de 3 habitaciones en venta en Barrancas de Iraola publicados a menos de 10 cuadras de Barrancas De Iraola.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.762lo normal · 1.7652.115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 370.588
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.800
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

casa de 250 m2 , 210 cubiertos y 40 semicubiertos en barrancas de iraola en una planta Tiene losa radiante eléctrica, aberturas dvh, bomba d eagia y riego por aspersion y grama cocina con doble mesada y extractor comedor integrado toillete 2 baños 3 dormis uno principal con vestidor los otros con placard quincho en semicubierto con parrilla y bahca de apoyo cochera semicubierta pileta Casa en venta en Barrancas de Iraola Les presentamos esta excelente casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el barrio Barrancas de Iraola. La propiedad cuenta con una superficie total de 250 m², de los cuales 210 m² son cubiertos y 40 m² semicubiertos. La propiedad cuenta con: Living-comedor: Amplio ambiente integrado, con buena conexión entre el sector social y la cocina, ideal para disfrutar de la vida cotidiana y reuniones familiares. Cocina: Cocina integrada al comedor, equipada con doble mesada y extractor, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Dormitorios (3): La propiedad dispone de tres dormitorios. El principal cuenta con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios poseen placard. Baños (2): Cuenta con dos baños completos, distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. Toilette: Toilette de recepción, ideal para el uso diario y de visitas. Quincho: Sector semicubierto destinado a reuniones y encuentros, equipado con parrilla y bacha de apoyo, con una agradable conexión con el parque y la piscina. Cochera: Cuenta con cochera semicubierta para vehículos. Exterior: La propiedad dispone de un amplio espacio exterior con parque, grama y sistema de riego por aspersión. Además, cuenta con piscina, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Adrian · Camino General Belgrano8 min · 489 m
Don Guerino · Camino General Belgrano8 min · 511 m
El Mirador · Camino General Belgrano9 min · 571 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO GUMERCINDA DEL CARMEN CASATTI · superior · privada9 min · 584 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA SUR · secundaria · privada11 min · 673 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica11 min · 707 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 25 · centro de salud · publico8 min · 505 m
CENTRO DE SALUD CAROLINA II · centro de salud · publico11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrancas de Iraola

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrancas de Iraola esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 11,1% menos que en julio de 2026 y un 8,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrancas de Iraola

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Barrancas de Iraola.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrancas De Iraola, Barrancas de Iraola, Berazategui, Buenos Aires

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Casa en venta
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