Casa en alquiler en Guillermo Hudson · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en Guillermo Hudson · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes, en Venta en Altos de Hudson II, con Parque con Jardin y Pileta.

Av. Gutiérrez 4080, Hudson, Altos de Hudson II · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
434 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 4 ambientes, 102 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

Maravillosa casa de 4 ambientes, desarrollada en una sola planta, con amplio parque con jardin y pileta, entrada para 2 autos. -Living Comedor con hogar, amplio y luminoso, con ventanal que conecta al patio con parrilla y parque -Cocina independiente, con pasaplatos/barra desayunadora al comedor -Un baño completo -Lavadero con acceso desde cocina y salida al exterior -Tres dormitorios, el principal con baño en suite y placard. Segundo dormitorio con placard, ambos con ventanal con vista a galeria con pileta y un tercer dormitorio y/o estudio. -Placard de pasillo y estantes como lugar de guardado o biblioteca. -Todos los ambientes son luminosos y cuentan con ventilacion natural, -Galería semicubierta, con parrilla. -Piscina con amplio jardin. -Entrada para 2 autos, semicubierta y descubierta. -BAJAS EXPENSAS. ALTOS DE HUDSON II Ubicación: Altos de Hudson II se encuentra sobre la colectora de la autopista Bs As –La Plata, ramal Hudson, km 33.5. Barrio: Posee 195 lotes, con superficies que van desde los 470 m2 a los 650 m2. El Club House esta subdividido en 2 salones de usos múltiples, uno equipado con cocina y parrilla y el restante con parrilla. El área deportiva está compuesta por 2 canchas de tenis, piscina con solárium, cancha de futbol 5, vestuarios, salón para gimnasio, baños sauna. Hay cuatro bloques de Apart con 12 unidades cada uno (8 de 2 ambientes y 4 de 3 ambientes). Family Houses: construcción de 10 bloques de Family Houses compuestos por 6 unidades cada uno. Servicios: El barrio tiene red eléctrica subterránea, red de gas, agua corriente, red cloacal a planta de tratamiento externa, telefonía, internet y televisión por cable. Seguridad privada las 24 hs. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la ARCA .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 9 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio · Calle 13811 min · 711 m
Maxikiosco · Calle 137 A12 min · 791 m
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Educacion · 11 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
UPA 10 · centro de salud · publico13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 2.200, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Gutiérrez 4080, Hudson, Altos de Hudson II, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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