Casa en alquiler en El Carmencito · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en El Carmencito · 4 ambientes

Alquiler casa Barrio cerrado

65 N 3114 , Piso 0 · El Carmencito, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Carmencito, 4 ambientes, 200 m², USD 2.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 12/09/2026 (de USD 3.000 a USD 2.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en Alquiler de 3 dormis a ESTRENAR en el barrio cerrado El Carmencito. Esta casa se desarrolla en dos plantas. En PB. Encontramos un gran Living-comedor con cocina integrada, con grandes ventanales. Toilette. Galeria semi cubierta con parrilla Parque con piscina En Planta alta se encuentran los 3 dormitorios. Todos con placard y El principal con vestidor y terraza Cochera cubierta. Losa Radiante. Caldera. Pisos de porcelanato. Aire acondicionado tipo split Facundo Franchi Matrícula 7675 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.550· 3 avisos — este aviso pide 81% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica11 min · 715 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica14 min · 889 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 PROVINCIA DE LA RIOJA · secundaria · publica15 min · 934 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito1 min · 59 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 3.000USD 2.80027 de jul de 202612 de sept de 2026
  1. 12 de sept de 2026USD 3.000 → USD 2.800-6.67%

Ubicacion

65 N 3114 , Piso 0, El Carmencito, Berazategui, Buenos Aires

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