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Casa en alquiler en El Carmencito · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Casa en alquiler en El Carmencito · 3 ambientes

Casa B° El Carmencito

Barrio El Carmencito · El Carmencito, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
787 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Carmencito, 3 ambientes, 220 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 320.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Carmencito

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.550· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica12 min · 763 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica14 min · 926 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 PROVINCIA DE LA RIOJA · secundaria · publica15 min · 961 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito2 min · 100 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio El Carmencito, El Carmencito, Berazategui, Buenos Aires

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