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Casa en alquiler en Berazategui · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 4,8 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquiler en Berazategui · 4 ambientes

Alquiler Amoblado o No - Los Troncos Berazategui

Barrio Privado Los Troncos · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
500 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Piden de mas

Sale $ 5.363.700 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Los Troncos.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.363.700lo normal · 4.896.1204.671.040

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
$ 4.896.120/mes
Tamaño normal
243 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.763.700
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en alquiler ubicada en Barrio Privado Los Troncos • Berazategui. En su interior, dispone de living comedor, cocina, comedor diario, 3 dormitorios y 2 baños. Además, cuenta con 1 toilette, lavadero y ambientes luminosos con aire acondicionado y calefacción. En el exterior, la casa posee jardín, patio, terraza y parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. Tiene espacio para 2 vehiculos con cobertura semicubierta. La propiedad se encuentra amoblada pero se puede optar por alquiler sin muebles. No dudes en contactarnos y coordinar una visita! Hadjes | Negocios Inmobiliarios Col.: 1122

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 12 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Los Autonomistas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado La Rosa · Avenida Mitre9 min · 548 m
Almacen10 min · 664 m
Supermercado Wang Sheng11 min · 675 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 DR. TRISTAN ACHAVAL RODRIGUEZ · secundaria · publica10 min · 624 m
JARDIN DE INFANTES LA RANITA VERDE · inicial · privada11 min · 673 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica13 min · 833 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de Los Autonomistas9 min · 581 m
Plaza San Martin9 min · 599 m
Plaza San Martin9 min · 604 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 16 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico8 min · 526 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO ALTA COMPLEJIDAD CEDIAC BERAZATEGUI · centro de salud · privado15 min · 963 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 29,1% menos que en julio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 780.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Los Troncos, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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