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Casa 3 ambientes en venta en 152 al 3300, Villa España
Casa en venta
USD 88.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.983/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen 152 al 3300, Villa España

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
280 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa España

Piden de mas

Pide USD 88.000, un 5% mas que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Villa España publicados a menos de 10 cuadras de 152 al 3300.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 978lo normal · 9297441.038

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 83.571
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 968
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡¡¡OPORTUNIDAD EN PLATANOS • APTO CRÉDITO!!! TAMBIEN APTO FINANCIACIÓN PRIVADA: ANTICIPO + CUOTAS. En VENTA, amplio departamento tipo casa de 3 ambientes con cochera, al frente, en primer piso por escalera, con excelente distribución, gran luminosidad y espacios comodos para disfrutar. -Dos (2) dormitorios con placares empotrados -Cocina semi integrada -Living comedor -Lavadero -Balcón al frente -Todos los servicios: gas, agua, luz y cloacas Gran Diferencial: Amplia terraza con parrilla y espacio semicubierto, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con cochera que también puede ser usado como Local, ya que es una zona potencial de locales comerciales. Ubicación estrategica en Platanos, a metros de Av Italia, con rápido acceso al centro de Berazategui, Av Mitre y Autopista. Consultanos para mas información o coordinar una visita!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 788.983 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.983/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 152 al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Almacen · Avenida 39 (Republica Argentina)15 min · 948 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 EL JARDIN DEL PUENTE · inicial · publica10 min · 620 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO DE EDUCACION ESPEC. CRECER JUNTOS · especial · privada10 min · 633 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias8 min · 514 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico4 min · 271 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa España

El precio de casas de 3 ambientes en Villa España esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa España

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa España.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

152 al 3300, Villa España, Berazategui, Buenos Aires

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