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Casa 3 ambientes en venta en Calle 145 3088, Villa España
Casa en venta
USD 59.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.977/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 145 3088, Villa España

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Villa España

Piden de mas

Pide USD 59.000, un 8% mas que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Villa España publicados a menos de 10 cuadras de Calle 145 3088.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 908lo normal · 838974

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 54.481
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 822
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta de 3 ambientes sobre un lote de 350m2. Cocina-comedor y Living. Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño completo. Lavadero independiente y estructura en el fondo del terreno para quincho a finalizar. Gran fondo verde. No dudes en consultarnos. Hadjes Negocios Inmobiliarios. Col 1122.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 145 3088

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica3 min · 193 m
JARDIN DE INFANTES Nº 935 GRACIELA CABAL · inicial · publica3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 · secundaria · publica4 min · 261 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz14 min · 912 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 · centro de salud · publico5 min · 316 m
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.2% total
USD 65.000USD 59.00026 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 65.000 → USD 59.000-9.23%

Como vinieron los precios en Villa España

El precio de casas de 3 ambientes en Villa España esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa España

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa España.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 145 3088, Villa España, Berazategui, Buenos Aires

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