Casa en alquiler en Platanos · 3 ambientes

Casa en platanos

CALLE 36 al 5555 , Plátanos · Platanos, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Platanos, 3 ambientes, ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Platanos

Descripcion

ALQUILAMOS DUPLEX EN PLANTA BAJA CALLE 36 NRO 5555 PLáTANOS AMPLIA COCINA-COMEDOR, BAñO COMPLETO CON SUS SANITARIOS Y ACCESORIOS, 2 DORMITORIOS, GGE Y FONDO LIBRE VALOR $300.000 CONTRATO DE LOCACION POR 2 AñOS AUMENTO SEMESTRAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.