alquiler
$750.000 $850.000 bajo 12%
Casa · 42m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Platanos · 3 amb · 2 dorm · 42 m2 · hace 37 dias
Casa en alquiler en Platanos · 3 ambientes
Casa en PLATANOS
CALLE 36 al 5555 · Platanos, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Platanos, 3 ambientes, ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Platanos
Descripcion
ALQUILAMOS DUPLEX EN PLANTA BAJA CALLE 36 NRO 5555 PLáTANOS
AMPLIA COCINA-COMEDOR, BAñO COMPLETO CON SUS SANITARIOS Y ACCESORIOS, 2 DORMITORIOS, GGE Y FONDO LIBRE
VALOR $300.000
CONTRATO DE LOCACION POR 2 AñOS
AUMENTO SEMESTRAL
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 43% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO DE EDUCACION ESPEC. CRECER JUNTOS · especial · privada1 min · 10 m
JARDIN MUNICIPAL GRILLITO FELIZ · inicial · publica7 min · 460 m
JARDIN DE INFANTES Nº948 MADRE TIERRA · inicial · publica7 min · 472 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias6 min · 360 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico10 min · 648 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CALLE 36 al 5555, Platanos, Berazategui, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Platanos