Casa en alquiler en Berazategui · 3 ambientes

Casa en alquiler en Berazategui · 3 ambientes

Casa 3 ambientes con parque en alquiler - berazategui centro

Calle 19 5200, Berazategui · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
199 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en alquiler – 3 ambientes sobre lote propio | Berazategui Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial, desarrollada íntegramente en una planta y ubicada en una zona residencial de Berazategui. Emplazada sobre Calle 19 N° 5228, a aproximadamente seis cuadras del centro comercial y de la estación de tren, con rápido acceso a comercios, instituciones educativas, centros de salud y transporte público. Características generales: • Casa de 3 ambientes sobre lote propio • Terreno de 199 m² • Medidas del lote: 8,66 m de frente x 23,09 m de fondo • Superficie cubierta: 66,68 m² • Superficie semicubierta: 6,14 m² • Construcción tradicional de mampostería Distribución: • Living amplio y luminoso • Cocina independiente • 2 dormitorios • Baño completo • Hall de distribución • Patio con espacios auxiliares Detalles constructivos: • Techo de losa • Carpinterías de madera • Pisos de mosaico lustrado en living, cocina y hall • Pisos de parquet en los dormitorios • Ambientes cómodos y bien distribuidos Ubicación: • A pocas cuadras del centro de Berazategui • Cercana a la estación de tren • Rápido acceso a avenidas principales • Entorno residencial consolidado con comercios y servicios en sus inmediaciones Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda funcional sobre lote propio, con excelente ubicación y el potencial de modernizarla o ampliarla según sus necesidades.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 24 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Centro de Actividades Roberto de Vicenzo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Tony & Hijo · Calle 1485 min · 304 m
Panaderia La Auroraa · Avenida Presidente Nestor Kirchner5 min · 310 m
Autoservicio Fortaleza · Calle 155 17655 min · 351 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA MANZANA · inicial · privada5 min · 319 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 JUAN XXIII · primaria · publica7 min · 441 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica7 min · 450 m
Espacios verdes
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo6 min · 378 m
Plaza Rigolleau15 min · 929 m
Plaza de la Paz16 min · 994 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIO DE MEDICINA DEPORTIVA-GIMNASIO MUNICIPAL · centro de salud · publico6 min · 409 m
CENTRO MEDICO CORPOSANO · centro de salud · privado7 min · 436 m
POLICLINICA PRIVADA JULIA C. TISCORNIA · centro de salud · privado10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de casas de 3 ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de casas de 3 ambientes en Berazategui

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 19 5200, Berazategui, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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