Casa 15 ambientes en venta en Calle 24 Entre 403 Y 405, Villa Elisa

Casa 15 ambientes en ventaen Calle 24 Entre 403 Y 405, Villa Elisa

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
3.216 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 20% menos que lo normal entre los 17 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de Calle 24 Entre 403 Y 405.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 778lo normal · 9671.104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 51 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 348.000
Tamaño normal
309 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 925
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD PARA LA VENTA !!! . SE VENDE CASA MAS QUINCHO CON PILETA Y PARQUE INMENSO EN VILLA ELISA, ZONA ENTRE CAMINO, ZONA MUY TRANQUILA ,. CASAQUINTAS DE FIN DE SEMANA O VIVIENDAS PERMANENTES. IDEAL PARA DOS FAMILIAS O GRAN EMPRENDIMIENTO DE DUPLEXS, O DIVERSOS PROYECTOS FAMILIARES. TIENE INGRESO DESDE EL CAMINO BELGRANO O AUTOPISTA BS/LA PLATA, POR DIAGONAL 60 HASTA CALLE 24. SE ENCUENTRA EMPLAZADA EN UN TERRENO AMPLIO SUPERFICIE TOTAL 3216 M2 Y DE FRENTE 36 METROS, CARACTERIZADO POR SU ARBOLEDA Y PARQUIZACIÓN; TAMBIÉN UNA AMPLIA PILETA AL DESCUBIERTO EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO. • LA CASA SÓLIDA, CONSTRUIDA CON LADRILLOS VISTA COMPUESTA POR UNA COCINA AMPLIA, UNA SALA STAR COMEDOR DIARIO CON UN GRAN HOGAR A LEÑA EN SUS LATERALES PUERTAS VENTANALES CON VISTA AL PARQUE, DOS DORMITORIOS ( EL PRINCIPAL EN PLANTA ALTA CON BAÑO COMPLETO EN SUITE Y ESCRITORIO EN PLANTA BAJA Y EL OTRO DORMITORIO CHICO ) Y OTRO BAÑO COMPLETO PLANTA BAJA. • QUINCHO LADRILLO VISTA EQUIPADO PLANTA BAJA CON COCINA, AMPLIO COMEDOR , UN TOILETTE Y DOS DORMITORIOS AMPLIOS ( UN AMPLIO DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE, PLANTA BAJA Y EL OTRO DORMITORIO AMPLIO, PLANTA ALTA. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON EXCELENTE VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN. • DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE CON COCINA, BAÑO Y DORMITORIO, MAS LAVADERO. • PARRILLA EN EL PARQUE. -CANCHA DE FUTBOL Y CHANCHA DE PADDLE. TODOS LOS SERVICIOS, MENOS CLOACAS AIRE ACONDICIONADO. SE ANALIZA OFRECIMIENTO DE EFECTIVO, PERMUTAS. EL VALOR DE PUBLICACION ES LIBRE DE TODO GASTO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.509.127 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.509.127/mes

Necesitas ingresos por $ 10.036.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 24 Entre 403 Y 405

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Min Kai9 min · 595 m
La Panificadora9 min · 598 m
La Lusitana13 min · 850 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº93 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica10 min · 661 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 ROBERTO THEMIS SPERONI - EXTENSION N° 1 · secundaria · publica13 min · 811 m
JARDIN DE INFANTES Nº 966 ROBERTO THEMIS SPERONI - EXTENSION Nº 1 · inicial · publica13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elisa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elisa esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 35,9% menos que en julio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elisa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 24 Entre 403 Y 405, Villa Elisa, Berazategui, Buenos Aires

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