Venta departamento berazategui

Venta departamento berazategui

Calle 146 1200, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Martin Velasco Exclusiva unidad de 150 m² totales, de los cuales 130 m² son cubiertos, ubicada en pleno centro de Berazategui, en un entorno que cuenta con una amplia variedad de comercios, colegios, servicios y medios de transporte a pocos metros. La propiedad se destaca por sus amplias dimensiones, luminosidad y excelente distribución de los ambientes. Cuenta con tres dormitorios, amplio living-comedor con salida a balcón terraza y cocina independiente, moderna y totalmente equipada. Además, dispone de una terraza privada con parrilla, un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre, y cochera incluida. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y calidad constructiva, en una ubicación estratégica del centro de Berazategui. Todas las propiedades que figuran en mi perfil son comercializadas bajo la responsabilidad del profesional matriculado de la oficina, quien interviene en la intermediación y conclusión de las operaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 233.369 en total: USD 218.000 del aviso mas USD 15.369 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.414 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 233.369
Precio del aviso
USD 218.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.276
Sellos y tasas~1%
USD 2.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.913

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.966.414/mes

Necesitas ingresos por $ 7.865.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rigolleau) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Sabores de Campo · Calle 114 min · 273 m
Petit Castel · Calle 1485 min · 310 m
Agosto · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau8 min · 487 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA CRISTIANA DE BERAZATEGUI · secundaria · privada2 min · 115 m
ESCUELA CRISTIANA DE EDUCACION GENERAL BASICA · primaria · privada2 min · 133 m
C.E.I.R.I.N · especial · privada3 min · 219 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Rigolleau5 min · 299 m
Plaza El Relampago5 min · 331 m
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo12 min · 784 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PRIVADA DE PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA MEDICA SAN MARTIN (M) · clinica especializada · privado2 min · 148 m
RESIDENCIA DE INTEGRACION COMUNITARIA SAN MARTIN · clinica especializada · privado2 min · 151 m
DIAGNOSTICAR · centro de salud · privado3 min · 174 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 146 1200, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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