Casa 4 ambientes a refaccionar en venta - hudson
Propiedad en venta
USD 33.500

Casa 4 ambientes a refaccionar en venta - hudson

Calle 49 4900, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH TIPO CASA 4 AMBIENTES EN VENTA – GUILLERMO E. HUDSON Ubicado sobre calle 49 A N.º 4950, entre calles 149 y 150, Barrio Bustillo, Guillermo E. Hudson, partido de Berazategui. Características generales: • PH interno tipo casa desarrollado en dos plantas • 3 dormitorios • Cocina-comedor integrada al estar • Baño completo • Playroom en planta alta • Garaje o galería semicubierta de aproximadamente 25 m² • Patio delantero propio • Parque al fondo con arbolado • Terreno propio de 175 m² • Aproximadamente 50 m² cubiertos terminados en planta baja • Planta alta de aproximadamente 50 m² en obra gris • Acceso mediante circulación de uso común Planta Baja: • Cocina-comedor integrada al estar • Dos dormitorios • Baño completo con revestimientos cerámicos • Hall de distribución • Escalera de madera hacia la planta alta • Garaje o galería semicubierta • Acceso a espacios exteriores propios Planta Alta: • Playroom en forma de L • Un dormitorio adicional • Cubierta de chapa a dos aguas • Estructura de madera a la vista • Espacio con potencial para terminar y adaptar a las necesidades del comprador Espacios exteriores: • Patio delantero de aproximadamente 45 m² • Parque trasero de aproximadamente 55 m² • Terreno con espacios verdes y posibilidades de acondicionamiento Importante: La planta baja se encuentra terminada y habitable, mientras que la planta alta está en obra gris y requiere trabajos de terminación. Una propiedad con ambientes amplios, espacios exteriores propios y potencial para ampliar y personalizar. Ideal para quienes buscan una vivienda tipo casa con patio, parque y espacios para adaptar a su propio proyecto, en una zona residencial de Guillermo E. Hudson.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.862 en total: USD 33.500 del aviso mas USD 2.362 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 302.178 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.862
Precio del aviso
USD 33.500
Escritura y honorarios~2%
USD 811
Sellos y tasas~1%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.216

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.178/mes

Necesitas ingresos por $ 1.208.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (COMPLEJO MUNICIPAL) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carniceria · Calle 1496 min · 415 m
El 139 min · 574 m
Granja · Avenida Otto Bemberg9 min · 595 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica4 min · 236 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica4 min · 236 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 · secundaria · publica7 min · 451 m
Espacios verdes
COMPLEJO MUNICIPAL · calle 150 1507 min · 477 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico8 min · 511 m
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado9 min · 550 m
UPA 10 · centro de salud · publico11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 49 4900, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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