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Departamento 4 ambientes en venta berazategui
Propiedad en venta
USD 235.000
= $ 371,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en venta berazategui

Calle 148 1600, Piso 10, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
131 m²
Luz
Luminoso
Amenities
SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO PREMIUM 4 AMBIENTES EN BERAZATEGUI CENTRO Dirección: Calle 148 Nº1615, esquina 16 • Berazategui Ubicación estratégica: a pasos de la estación de tren y de Av. 14, pleno centro de la ciudad Superficie total: 131 m²4 Ambientes amplios y muy luminosos3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y balcon privado2 baños extras 1 toilette y otro completoAmplio balcon principal con parrillaEdificio cuenta con amplio, luminoso y equipado SUM.cocina independiente con muebles a medidaIncluye 4 cocheras cubiertas en subsuelo2 bauleras privadas Precio: USD 290.000 Características destacadas: Terminaciones premiumPisos de madera de calidadAberturas de aluminio de alta prestaciónAmplios y luminosos ambientes, impactantes vistas al rio y la ciudadExcelente distribución funcional Una propiedad exclusiva en el corazón de Berazategui, ideal para quienes buscan confort, categoría y excelente ubicación. Consultanos para coordinar una visita y descubrir este departamento único. Las medidas de los ambientes son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.414 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.110.414/mes

Necesitas ingresos por $ 8.441.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Centro de Actividades Roberto de Vicenzo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Tony & Hijo · Calle 1485 min · 293 m
May Lunch · Avenida 14 - Juan Domingo Peron 50035 min · 309 m
Petit Castel · Calle 1485 min · 332 m
Educacion · 46 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 LEON RIGOLLEAU · inicial · publica1 min · 52 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica1 min · 68 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica1 min · 68 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo3 min · 199 m
Plaza Rigolleau6 min · 393 m
Plaza El Relampago14 min · 890 m
Salud · 13 en la zona
POLICLINICA PRIVADA JULIA C. TISCORNIA · centro de salud · privado2 min · 132 m
CONSULTORIO DE MEDICINA DEPORTIVA-GIMNASIO MUNICIPAL · centro de salud · publico3 min · 171 m
CENTERMED · centro de salud · privado3 min · 177 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 148 1600, Piso 10, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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USD 235.000
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