P Proppies
Departamento alondras berazategui triplex 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 241.808
= $ 382,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento alondras berazategui triplex 3 ambientes

Calle 149 900, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
119 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

[HERNANSCHA-3041] ALONDRAS ICON | TRIPLEX 3 AMBIENTES | 119 M² Exclusivo triplex de 3 ambientes ubicado en los pisos 9° y 10° de Alondras Icon, un desarrollo residencial de categoría en pleno centro de Berazategui. La unidad cuenta con 119 m² y se destaca por su diseño en tres niveles, amplios ambientes y excelentes vistas. El desarrollo ofrece una propuesta diferencial, combinando calidad constructiva, confort y espacios comunes de primer nivel. AMENITIES: * SUM con vistas abiertas * Sector de parrillas * Gimnasio * Piscina con solárium * Cocheras * Bicicleteros * Sector gastronómico en planta baja UBICACIÓN: Sobre calles 149 y 10, en pleno centro de Berazategui, próximo a comercios, gastronomía y espacios recreativos, con rápido acceso a Av. Mitre y Autopista Buenos Aires La Plata. VALOR: USD 241.808 PAGO CONTADO: * 5% de descuento * Precio final: USD 229.717,60 FINANCIACIÓN: * Anticipo 50%: USD 120.904 * 36 cuotas de USD 3.358,44 Una propuesta única para quienes buscan amplitud, vistas privilegiadas y una ubicación estratégi .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 258.855 en total: USD 241.808 del aviso mas USD 17.047 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.171.553 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 258.855
Precio del aviso
USD 241.808
Escritura y honorarios~2%
USD 5.852
Sellos y tasas~1%
USD 2.418
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.777

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.171.553/mes

Necesitas ingresos por $ 8.686.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.452) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Los Autonomistas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 9 en la zona
Sabores de Campo · Calle 113 min · 213 m
San Agustin Market · Avenida Mitre5 min · 305 m
El Vasco · Avenida Mitre6 min · 380 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 ROSALIA DAVEL DE DEAMBROSI · primaria · publica3 min · 172 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica3 min · 193 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de Los Autonomistas7 min · 433 m
Plaza San Martin7 min · 457 m
Plaza San Martin7 min · 473 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO ALTA COMPLEJIDAD CEDIAC BERAZATEGUI · centro de salud · privado2 min · 131 m
COIBA · centro de salud · privado5 min · 333 m
RESIDENCIA DE INTEGRACION COMUNITARIA SAN MARTIN · clinica especializada · privado7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 149 900, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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