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Casa 2 ambientes en venta sobre amplio lote - berazategui
Propiedad en venta
USD 49.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.992/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa 2 ambientes en venta sobre amplio lote - berazategui

Calle 13 1700, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

CASA 2 AMBIENTES A REFACCIONAR EN VENTA – BERAZATEGUI Ubicada sobre calle 13 N.º 1772, Berazategui. Características generales: • Casa desarrollada en una planta • 2 ambientes • Living • Cocina-comedor • 1 dormitorio • 1 baño • Lote de 400 m² (10 x 40 m) • Aproximadamente 30 m² cubiertos • Amplio espacio libre al frente y al fondo • Construcción a refaccionar Potencial de la propiedad: • Terreno de amplias dimensiones • Posibilidad de refaccionar, ampliar o proyectar una nueva vivienda, sujeto a normativa vigente • Ideal para quienes buscan invertir y desarrollar un proyecto propio Importante: La propiedad se destaca principalmente por las dimensiones de su terreno. La construcción existente requiere refacciones importantes, por lo que representa una oportunidad para quienes buscan un lote con potencial para desarrollar a futuro. Una oportunidad de inversión en Berazategui para proyectar y construir a tu medida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13 1700, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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