Terreno en venta en Berazategui Oeste
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Berazategui Oeste

Terreno 290 m2 en venta - Berazategui

Av Dardo Rocha entre 18 y 19 - Berazategui · Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berazategui Oeste, 290 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta – Terreno sobre Avenida en Berazategui Excelente oportunidad de inversión: lote de aproximadamente 290 m² ubicado sobre Av. Dardo Rocha al 1800, entre calles 19 y 18, en una zona de gran circulación dentro de Berazategui. El terreno presenta forma irregular, con las siguientes medidas aproximadas: Frente: 13,88 m Largo: 21,04 m Fondo: 14,73 m Su ubicación sobre una avenida transitada le otorga gran visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para proyectos comerciales como residenciales. Entorno y potencial La Av. Dardo Rocha es un corredor importante de la ciudad, con constante circulación vehicular y cercanía a barrios residenciales, comercios, servicios y transporte público. Esto genera un entorno dinámico, ideal para emprendimientos que busquen exposición y movimiento. Posibilidades de desarrollo Por sus dimensiones y ubicación, el lote permite evaluar distintos tipos de proyectos, tales como: Locales comerciales o showroom Oficinas o estudios profesionales Depósito con punto de venta Vivienda con local al frente Desarrollo de unidades funcionales o pequeño complejo Es una propiedad que combina superficie, ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo, ideal tanto para inversores como para quienes buscan iniciar un proyecto en una zona con movimiento permanente. Una gran oportunidad para desarrollar tu proyecto sobre una de las avenidas más activas de Berazategui.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.401/mes

Necesitas ingresos por $ 2.077.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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