alquiler
$500.000 $550.000 bajo 9%
Departamento en Alquiler en Berazategui Oeste, Partido de Berazategui
Berazategui Oeste · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 9 dias
Departamento en alquiler en Berazategui Oeste · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes en planta baja con patio y cochera
CALLE 132 3100, Piso PB · Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Berazategui Oeste, 3 ambientes, 80 m², ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
UBICACIÓN: Calle 132 N° 3193 ENTRE 22 y 23.
Berazategui Oeste.
A 500 mts de Avda.
Vergara y medios de transportes de colectivos hacia centros de Quilmes, Bernal, Berazategui y C.A.B.A.
COMODIDADES: Departamento de 3 ambientes en planta baja, UBICADO DENTRO DE COMPLEJO RESIDENCIAL PRIVADO sobre calle 132 y 22, Berazategui Oeste.
La propiedad cuenta con living-comedor, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesada de granito, además de espacio y conexión para lavarropas.
Dispone de dos dormitorios con placard, baño completo con bañera y sanitarios completos, y un amplio patio privado con sector de deck, al que se accede directamente desde el interior del departamento.
Cuenta con calefacción mediante estufas a gas, termotanque, aberturas con rejas, portero eléctrico y cochera semi cubierta pegada a la puerta de entrada el depto.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
La Amistad9 min · 564 m
La Rosa14 min · 910 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN MARIA DE LA MERCED · inicial · privada4 min · 264 m
INSTITUTO SAN PEDRO PASCUAL · primaria · privada4 min · 267 m
INSTITUTO PADRE MARQUEZ · secundaria · privada4 min · 267 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano9 min · 556 m
Plazoleta Almirante Brown15 min · 970 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 SANTA RITA DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico9 min · 561 m
CONSULTORIOS EXTERNOS RANELAGH · centro de salud · privado9 min · 595 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DESCENTRALIZADO EVITA PUEBLO · hospital/clinica · publico10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CALLE 132 3100, Piso PB, Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires
