Departamento en alquiler en Berazategui Oeste · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes con patio y entrada de auto.

Calle 15 1100, Berazategui Oeste · Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berazategui Oeste, 2 ambientes, 38 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 16/09/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Berazategui Oeste

Descripcion

DEPARTAMENTO EN COMPLEJO CERRADO Depto. 2 ambientes, en Planta Baja. Living comedor con cocina integrada, muebles bajo mesada, artefacto de cocina. Baño con ducha. Dormitorio amplio. Patio. Entrada de auto. Máximo 2 personas, sin mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.