Terreno en venta en San Pedro

Terreno en venta en San Pedro

Lote en Venta en Barrio San Pedro, Tigre, Laguna

Lote en Venta en Barrio San Pedro, Tigre, Laguna · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
676 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Piden de mas

Pide USD 233.500, un 33% mas que lo normal entre los 195 terrenos parecidos en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Barrio San Pedro, Tigre, Laguna.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 345lo normal · 259205361

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 175.108
Tamaño normal
647 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 259
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Somos la inmobiliaria en alianza con Eidico, el desarrollador de este proyecto. ¡Consultanos! Lote a la laguna de 676 m² con orientación oeste en San Pedro. San Pedro un barrio privado ubicado en Tigre, a 1 minuto del Centro Comercial de Nordelta, sobre una superficie de 45 ha. Su diseño de 276 lotes se proyecta en torno de una laguna de 14 ha, con islas y puentes. Propone un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo. SECTOR DEPORTIVO: • Club House con gimnasio, vestuario, parrilla y coworking. • Canchas de tenis • Cancha de fútbol sintético • Canchas de pádel Otras características: • 65% de los lotes a la laguna • Espacios verdes y parquización • Dos edificios de acceso, uno sobre Av. Italia y otro sobre Diego Palma Anticipo en dólares más cuotas en pesos. No dudes en consultarme por este y otros lotes. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 249.962 en total: USD 233.500 del aviso mas USD 16.462 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.106.228 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 249.962
Precio del aviso
USD 233.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.651
Sellos y tasas~1%
USD 2.335
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.476

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.106.228/mes

Necesitas ingresos por $ 8.424.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Don Nazareno8 min · 523 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de terrenos en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 290 por m², un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Pedro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 290/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio San Pedro, Tigre, Laguna, San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

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USD 233.500
Terreno en venta
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