Terreno en venta en San Pedro
Terreno en venta
USD 233.500

Terreno en venta en San Pedro

Lote en Venta en Barrio San Pedro, Tigre, Laguna

Lote en Venta en Barrio San Pedro, Tigre, Laguna · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
676 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pedro, 676 m², USD 233.500 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 196.298). El m² de lote sale USD 345 contra USD 290 de la mediana (+19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 196.298
Mediana precio/m²
USD 290
Mediana m²
676 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en San Pedro

Descripcion

Somos la inmobiliaria en alianza con Eidico, el desarrollador de este proyecto. ¡Consultanos! Lote a la laguna de 676 m² con orientación oeste en San Pedro. San Pedro un barrio privado ubicado en Tigre, a 1 minuto del Centro Comercial de Nordelta, sobre una superficie de 45 ha. Su diseño de 276 lotes se proyecta en torno de una laguna de 14 ha, con islas y puentes. Propone un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo. SECTOR DEPORTIVO: • Club House con gimnasio, vestuario, parrilla y coworking. • Canchas de tenis • Cancha de fútbol sintético • Canchas de pádel Otras características: • 65% de los lotes a la laguna • Espacios verdes y parquización • Dos edificios de acceso, uno sobre Av. Italia y otro sobre Diego Palma Anticipo en dólares más cuotas en pesos. No dudes en consultarme por este y otros lotes. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 249.962
Precio del aviso
USD 233.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.651
Sellos y tasas~1%
USD 2.335
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.476

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.038.182/mes

Necesitas ingresos por $ 8.152.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno8 min · 523 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pedro

Mediana del barrio
USD 185.890
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 233.500

El precio mediano de los terrenos en venta en San Pedro es USD 185.890, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio San Pedro, Tigre, Laguna, San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

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