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Terreno en venta en San Pedro
Terreno en venta
USD 124.346
= $ 191,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Terreno en venta en San Pedro

Terreno en Venta Barrio Privado San Pedro

Barrio Cerrado San Pedro · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
661 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pedro, 661 m², USD 124.346 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 196.298): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 188 contra USD 290 de la mediana (-35,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 196.298
Mediana precio/m²
USD 290
Mediana m²
676 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en San Pedro

Descripcion

Nuevo barrio cerrado San Pedro! A tan solo 1 minuto del centro comercial de Nordelta. Consultar por financiación! Lote interno Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos , llamanos a nuestra oficina al Ver datos , envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.111
Precio del aviso
USD 124.346
Escritura y honorarios~2%
USD 3.009
Sellos y tasas~1%
USD 1.243
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.087.868/mes

Necesitas ingresos por $ 4.351.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.087) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno7 min · 450 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado San Pedro, San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

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