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Terreno en venta en San Pedro
Terreno en venta
USD 138.268
= $ 212,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Terreno en venta en San Pedro

Terreno en Venta Barrio Privado San Pedro

Barrio Cerrado San Pedro · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
711 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pedro, 711 m², USD 138.268 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 255.106): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 194 contra USD 362 de la mediana (-46,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 255.106
Mediana precio/m²
USD 362
Mediana m²
676 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en San Pedro

Descripcion

Nuevo barrio cerrado San Pedro! A tan solo 1 minuto del centro comercial de Nordelta. Consultar por financiación! Lote perimetral a Av Italia Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos , llamanos a nuestra oficina al Ver datos , envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.016
Precio del aviso
USD 138.268
Escritura y honorarios~2%
USD 3.346
Sellos y tasas~1%
USD 1.383
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.019

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.840/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.567) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno7 min · 450 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pedro

Mediana del barrio
USD 185.890
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 138.268

El precio mediano de los terrenos en venta en San Pedro es USD 185.890, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado San Pedro, San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

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