P Proppies
Terreno en venta en San Pedro
Terreno en venta
USD 138.268
= $ 219,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Pedro

Terreno en Venta Barrio Privado San Pedro

Barrio Cerrado San Pedro · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
711 m²

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Conviene mirarla

Pide USD 138.268, un 35% menos que lo normal entre los 115 terrenos parecidos en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado San Pedro.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 194lo normal · 300375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 213.485
Tamaño normal
676 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 275
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Nuevo barrio cerrado San Pedro! A tan solo 1 minuto del centro comercial de Nordelta. Consultar por financiación! Lote perimetral a Av Italia Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos , llamanos a nuestra oficina al Ver datos , envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.016 en total: USD 138.268 del aviso mas USD 9.748 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.247.212 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.016
Precio del aviso
USD 138.268
Escritura y honorarios~2%
USD 3.346
Sellos y tasas~1%
USD 1.383
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.019

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.247.212/mes

Necesitas ingresos por $ 4.988.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.567) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Don Nazareno7 min · 450 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de terrenos en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 290 por m², un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Pedro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 290/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado San Pedro, San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Pedro

Busquedas relacionadas

USD 138.268
Terreno en venta
WhatsApp