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Terreno en venta en San Pedro
Terreno en venta
USD 293.930
= $ 451,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Terreno en venta en San Pedro

Terreno en Venta Barrio Privado San Pedro

Barrio Cerrado San Pedro · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
782 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pedro, 782 m², USD 293.930 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 261.546). El m² de lote sale USD 376 contra USD 364 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 261.546
Mediana precio/m²
USD 364
Mediana m²
679 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en San Pedro

Descripcion

Nuevo barrio cerrado San Pedro! A tan solo 1 minuto del centro comercial de Nordelta. Consultar por financiación! Lote en isla Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos , llamanos a nuestra oficina al Ver datos , envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 314.653
Precio del aviso
USD 293.930
Escritura y honorarios~2%
USD 7.114
Sellos y tasas~1%
USD 2.939
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.565.499/mes

Necesitas ingresos por $ 10.261.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.483) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno7 min · 450 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pedro

Mediana del barrio
USD 185.890
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 293.930

El precio mediano de los terrenos en venta en San Pedro es USD 185.890, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado San Pedro, San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

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