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Terreno en venta en San Pedro
Terreno en venta
USD 285.955
= $ 439,4 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Terreno en venta en San Pedro

Terreno en Venta Barrio Privado San Pedro

Barrio Cerrado San Pedro · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
726 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pedro, 726 m², USD 285.955 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,5% por encima de la mediana del set (USD 222.482). El m² de lote sale USD 394 contra USD 325 de la mediana (+21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 222.482
Mediana precio/m²
USD 325
Mediana m²
676 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en San Pedro

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 306.116
Precio del aviso
USD 285.955
Escritura y honorarios~2%
USD 6.920
Sellos y tasas~1%
USD 2.860
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.495.891/mes

Necesitas ingresos por $ 9.983.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.489) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno7 min · 450 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pedro

Mediana del barrio
USD 185.890
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 285.955

El precio mediano de los terrenos en venta en San Pedro es USD 185.890, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado San Pedro, San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

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