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Terreno en venta en San Pedro
Terreno en venta
USD 301.803
= $ 477,1 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Pedro

Terreno en Venta Barrio Privado San Pedro

Barrio Cerrado San Pedro · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
711 m²

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Piden de mas

Pide USD 301.803, un 42% mas que lo normal entre los 119 terrenos parecidos en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado San Pedro.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 424lo normal · 299199374

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 212.560
Tamaño normal
676 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 267
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Nuevo barrio cerrado San Pedro! A tan solo 1 minuto del centro comercial de Nordelta. Consultar por financiación! Lote en isla Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos , llamanos a nuestra oficina al Ver datos , envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 323.080 en total: USD 301.803 del aviso mas USD 21.277 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.710.337 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 323.080
Precio del aviso
USD 301.803
Escritura y honorarios~2%
USD 7.304
Sellos y tasas~1%
USD 3.018
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.955

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.710.337/mes

Necesitas ingresos por $ 10.841.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.451) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Don Nazareno7 min · 450 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de terrenos en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 290 por m², un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Pedro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 290/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado San Pedro, San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

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