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Terreno en venta en San Pedro
Terreno en venta
USD 267.450
= $ 422,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Pedro

Terreno en Venta Barrio Privado San Pedro

Barrio Cerrado San Pedro · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
677 m²

Precio frente a los parecidos de San Pedro

Piden de mas

Pide USD 267.450, un 36% mas que lo normal entre los 128 terrenos parecidos en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado San Pedro.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 395lo normal · 290203370

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 196.417
Tamaño normal
675 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 259
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Nuevo barrio cerrado San Pedro! A tan solo 1 minuto del centro comercial de Nordelta. Consultar por financiación! Lote en laguna Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos , llamanos a nuestra oficina al Ver datos , envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 286.305 en total: USD 267.450 del aviso mas USD 18.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.401.830 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 286.305
Precio del aviso
USD 267.450
Escritura y honorarios~2%
USD 6.472
Sellos y tasas~1%
USD 2.674
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.709

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.401.830/mes

Necesitas ingresos por $ 9.607.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.863) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Don Nazareno7 min · 450 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de terrenos en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 290 por m², un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Pedro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 290/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado San Pedro, San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

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