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Terreno en venta en San Pedro
Terreno - San Pedro
San Pedro · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 524 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de San Pedro
Pide USD 101.500, un 50% menos que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de San Pedro.
50% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 60% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 201.927
- Tamaño normal
- 506 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 481
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 108.655 en total: USD 101.500 del aviso mas USD 7.155 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 911.519 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
- Precio del aviso
- USD 101.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.456
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.015
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.646.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza America Latina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Pedro
El precio de terrenos en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 290 por m², un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Pedro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en San Pedro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Pedro, San Pedro, Benavidez, Buenos Aires
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