Terreno en venta en La Mascota
Terreno en venta
USD 235.000

Terreno en venta en La Mascota

Terreno - Venta - Argentina, Tigre

Libertad · La Mascota, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Mascota, 2500 m², USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 94 contra USD 94 de la mediana (+0,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Mascota

Descripcion

Lote en esquina con doble frente de 50 metros cada uno sobre las calles Libertad y La Pampa. Hay 6 parcelas disponibles de 2.500m2 cada una (50x50), dos de ellas en esquina, el valor corresponde a cada una. Se venden juntas o por separado, ideal para desarrollo inmobiliario multifamiliar- Zonificación: R1a FOS 60% • FOT 120% Retiros: frente: 3m, laterales: 2.50m, fondo (L-20)/2: 15m. Altura: 9m. Indicadores: Circ. 4, Secc. D, Quinta 64, Parcelas 1, 2, 3, 10, 11 y 12. Servicios de la zona: Electricidad Edenor, Gas Natural Naturgy, Agua corriente Aysa, Red de cloacas realizada a la espera de conexión del servicio, internet por fibra óptica. Cada parcela de 2.500mts se puede subdividir en 3 lotes de 16, 66 metros de frente por 50 metros de fondo. El tramite se realiza en la municipalidad de Tigre por medio de un agrimensor . AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.066.894/mes

Necesitas ingresos por $ 8.267.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 918 m
Vila Terra15 min · 946 m
La Carlota Proveeduria15 min · 946 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN CAYETANO · inicial · privada9 min · 578 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 DR. RAUL ALFONSIN · secundaria · publica11 min · 729 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JUANA MANSO · primaria · publica11 min · 733 m
Espacios verdes
Plaza Miguel de Guemes13 min · 820 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD EL ARCO · centro de salud · publico10 min · 646 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EL ARCO · centro de salud · publico14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad, La Mascota, Benavidez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Mascota

Busquedas relacionadas

USD 235.000
Terreno en venta
WhatsApp